Obiekt Rooms Ane usytuowany jest w spokojnej okolicy na półwyspie Lapad w Dubrowniku i oferuje Gościom domową atmosferę. Obiekt ten zapewnia przestronny wspólny taras z miejscami do siedzenia i sprzętem do grillowania, z którego roztacza się widok na morze. Na miejscu można korzystać z bezpłatnego bezprzewodowego dostępu do Internetu. Wszystkie pokoje są klimatyzowane i zapewniają taras z widokiem na morze. Goście mają dostęp do przestronnej wspólnej łazienki z wanną, toaletą, umywalką i pralką. Obiekt oferuje wspólny salon z telewizorem z płaskim ekranem i wspólną kuchnię. Dojście do najbliższej restauracji zajmuje zaledwie 5 minut. Kilka kroków od obiektu znajduje się sklep spożywczy, a do najbliższej plaży położonej w zatoce Lapad można dojść w 15 minut. Wpisane na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO Stare Miasto w Dubrowniku znajduje się 2,5 km od obiektu. Spacer wzdłuż murów Starego Miasta lub przejażdżka kolejką linową, z której roztacza się panoramiczny widok na całe miasto dostarczają Gościom niezapomnianych wrażeń. Na życzenie codziennie organizowane są wycieczki na okoliczne wyspy. Przystanek autobusu zapewniającego połączenie z centrum miasta znajduje się 5 minut spacerem od obiektu, a główny dworzec autobusowy i największy w okolicach Dubrownika port promowy Gruž oddalone są o 1,8 km. Obiekt jest usytuowany w odległości 22 km od lotniska w Dubrowniku.